南宁邕州小镇楼盘、价值洼地分析介绍详情

邕州小镇小区规划138亩(单价仅3380起)

南宁邕州小镇土地性质是回迁安置房,取得方式为国有划拨,是政府的福利房(正规回迁安置房),一小部分安置当地村民,

 

另一部分对外销售,土地属于划拨给开发商,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。

同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的。我们安置完拆迁户之后,剩下的房源拿来招商的。政府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能高价招商的。

土地性质:国有划拨用地(70年现房)

目前在售的一期预计202110月左右交房。

现代风格;外墙米黄色调,使用品牌高级涂料。

项目的设计风格:现代建筑设计风格。


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项目价值卖点?

1) 实力房企,【邕州小镇】为开发的第六期住宅项目。

2)项目占地138亩,享受百亩大盘的商业配套及管家服务。

370年超长年限,单价仅3字头。

4)双湖景房:凤凰江公园、凤巢湖公园仅100米!100米!100米!

5)新沙井万达进驻项目600米处,万达就是城市中心!满足业主吃喝玩乐购,同时带动项目周边人气及经济增长!

6)小区有4万平大型商业风情街,商业配套齐全,足不出户,满足生活所需。

7)周边名校云集:小区自带幼儿园,邕津小学、南宁十中、三十六中距离项目仅500米,满足一站式全龄教育需求。

8)新会展商圈,升值空间巨大,繁华将至。

9)双地铁物业:4号线 - 上津路站(仅200米),6号线 - 三津大道站,

10)公交:113路 、64路、K6- 西明桥南站。


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11)紧邻”弘信城-企业园”、“路远电子科技园”、华南城、富士康等众多企业云集,巨大的租房市场,满足客户投资需求。

 

12)交通便捷:项目周边形成431快路网(4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道,3横即智和路、江南大道、南站大道;1快:清厢快速路),以及3大立交、6大桥等,无缝接驳全城,30分钟可以快速到达各个城区。

 

13)毗邻百强大房企,未来繁荣可见,与中建、万科、绿地、龙光、荣和为邻,提高片区居住品质,未来升值潜力巨大。

上学怎么划分学校?师资力量怎样?需要什么手续?

1.目前南宁市教育局划分学校是按:就近划分原则,我们项目一公里左右覆盖了多所学校,请放心。

2、学校:小区已签约引进【人德集团国际幼儿园】,邕津小学、南宁十中(已投入使用)、南宁三十六中(预计2021年投入使用),均为公立学校,师资力量非常雄厚。

3.交房后开发商及村委会统一出具相关居住证明即可就读。


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打电话看房可参加活动,【内部优惠】【团购优惠】【精美礼品赠送】【好楼层好户型】【免费车接送】

 

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南宁市《邕州小镇》售楼部电话黄经理:15307878589

注:部分优惠需提前申请,来电预约即可享内部团购价;

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