邕州小镇小区规划138亩(单价仅3380起)
南宁邕州小镇土地性质是回迁安置房,取得方式为国有划拨,是政府的福利房(正规回迁安置房),一小部分安置当地村民,
另一部分对外销售,土地属于划拨给开发商,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。
同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的。我们安置完拆迁户之后,剩下的房源拿来招商的。政府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能高价招商的。
土地性质:国有划拨用地(70年现房)
目前在售的一期预计2021年10月左右交房。
现代风格;外墙米黄色调,使用品牌高级涂料。
项目的设计风格:现代建筑设计风格。
项目价值卖点?
1) 实力房企,【邕州小镇】为开发的第六期住宅项目。
2)项目占地138亩,享受百亩大盘的商业配套及管家服务。
3)70年超长年限,单价仅3字头。
4)双湖景房:凤凰江公园、凤巢湖公园仅100米!100米!100米!
5)新沙井万达进驻项目600米处,万达就是城市中心!满足业主吃喝玩乐购,同时带动项目周边人气及经济增长!
6)小区有4万平大型商业风情街,商业配套齐全,足不出户,满足生活所需。
7)周边名校云集:小区自带幼儿园,邕津小学、南宁十中、三十六中距离项目仅500米,满足一站式全龄教育需求。
8)新会展商圈,升值空间巨大,繁华将至。
9)双地铁物业:4号线 - 上津路站(仅200米),6号线 - 三津大道站,
10)公交:113路 、64路、K6路 - 西明桥南站。
11)紧邻”弘信城-企业园”、“路远电子科技园”、华南城、富士康等众多企业云集,巨大的租房市场,满足客户投资需求。
12)交通便捷:项目周边形成4纵3横1快路网(4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道,3横即智和路、江南大道、南站大道;1快:清厢快速路),以及3大立交、6大桥等,无缝接驳全城,30分钟可以快速到达各个城区。
13)毗邻百强大房企,未来繁荣可见,与中建、万科、绿地、龙光、荣和为邻,提高片区居住品质,未来升值潜力巨大。
上学怎么划分学校?师资力量怎样?需要什么手续?
1.目前南宁市教育局划分学校是按:就近划分原则,我们项目一公里左右覆盖了多所学校,请放心。
2、学校:小区已签约引进【人德集团国际幼儿园】,邕津小学、南宁十中(已投入使用)、南宁三十六中(预计2021年投入使用),均为公立学校,师资力量非常雄厚。
3.交房后开发商及村委会统一出具相关居住证明即可就读。
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南宁市《邕州小镇》售楼部电话黄经理:15307878589
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