您好，我是江南香郡售楼部黄经理，来电咨询关于南宁江南香郡的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。首先声明！我们是直接对接开发商，成交均在售楼部现场与开发商签订，不收取任何额外费用！！团购价格更优惠，我们不是中介，不会收您一分钱！打电话看房可参加活动,内部优惠，团购优惠，精美礼品赠送，好楼层好户型，免费车接送！
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一、南宁江南香郡规划
1、江南香郡结构：1-2层是项目自带5000方的商业体,楼下会自带小区幼儿园,后期计划引进满足楼上住户需求的生活配套，如生鲜超市,便利店等满足足不出户吃喝玩乐购一站式服务。
2、3-33层楼栋采用板式点排式布局,前后无遮挡,楼距超百米。单栋楼采用商品房蝶形布局,2梯5-7户设计,确保每个户型全明通风透光,明厨明卫。阳台为外置阳台,户户有阳台,2房以上均设计双阳台,更加人居舒适。公摊在19%-20%左右,且所有户型阳台面积全部半赠送,飘窗全面积赠送,得房率高,性价比更高。套型面积43-113方,1-4房户型,设计合理,实用不浪费。整个小区的品质也是非常优质的。
二、南宁江南香郡相关配套
1、教育配套
（1）幼儿园:项目自带幼儿园,恒大双语幼儿园、恒大公立幼儿园、xx智慧幼儿园、项目自身引进1000方品牌幼儿园。
（2）小学:金阳小学、友谊路小学、经济开发区第一小学国凯路小学、高岭小学、经济区第三小学,南宁经济技术开发区第二小学。
（3）中学:经开区第一初中、沛鸿民族中学、金凯初级中学有名师为您孩子护航,上学无忧,让您的小孩在家附近就能完成九年义务教育。全龄式教育服务让小孩子直接赢在起跑线上。
2、景观配套（三大公园环抱，醉氧生活）项目还有最重要的一个优势就是公园配套板块,一湖、城市公园、两个森林公园”,“中国水城”100万方良凤湖800亩江南公园、4A良凤江森林公园、五象岭国家森林公园、规划小型市政公园,项目15分钟车程就能到达南宁市重点打造的城市公园一江南公园,耗资20亿元,是一座充满人文关怀,独具地域文化底蕴的市级综合性城市公园,优美的自然环境可让您与孩子在绿茵的草坪上嬉戏玩耍,可以让您与老伴在静谧的湖边相互依偎坐看落霞与孤鹜齐飞的美景。
三、南宁江南香郡项目优势
（1）配套优势：项目周边的教育、医疗、生活、休闲娱乐配套都非常丰富，从幼儿园到高中 院校一站式教育配套，儿童到老年人医疗公建配套都一应俱全。
（2）户型优势：项目户型有 25-123 ㎡的一房到四房，户型方正使用、面积利用率高、景观大 阳台、视野广、采光充足，投资、自住两相宜。
（3）大牌带动效应：项目周边进驻了万科、绿地、龙光、荣和、骋望、中房、招商，这些房 企在全国范围内赫赫有名，大房企眼光长远，它们选择这个片区，势必看好这个片区，房企动 向与城市发展相辅相成，市政配套也将跟上。
（4）高性价比：放眼周边楼盘单价基本破万了，我们项目同样优越的环境位置配套，却只要 周边楼盘一半的价格，性价比高（较之其他项目），项目一套房，仅是周围大盘的首付。
（5）项目自身商业：项目商业是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式消费综合体，规划一栋9层公寓及33层的住宅楼，其中 1-2 层的商业，能满足您日常生活的需求，居住在我们项目，下楼即可 休闲购物，生活上非常便捷。
（6）毛坯房：我们以毛坯交付，可以按自己喜欢的风格装修，周围大盘都是精装出售，不但增加了经济压力，还需面对精装房后期可能出现的各种质量问题。
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