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南宁西宁学府楼盘
版块:家居装修   类型:普通   作者:南宁最新房产信息   查看:128   回复:2   获赞:0   时间:2021-11-01 14:27:35

首先声明,

本人是南宁《西宁学府》的项目经理,有关于《西城大学府》的所有问题,包括想要内部价格或者项目专车接送看房都是可以联系售楼部经理;15307878589(微信同号)

西宁学府》是什么性质的房子?为什么那么便宜?

 

其实有很多朋友问我,为什么南宁《西宁学府》还会有这么便宜的房子,我说很正常,因为我们是专门接政府的房子,所以才会有这样的价钱。 南宁《西宁学府》是政府回迁安置房,一部分房源回拨给安置户,一部分对外公开出售。土地是政府直接划拨,土地不经过拍卖,省去了土地的费用所以便宜。

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温馨提醒:在南宁买房投资或者是自住的朋友,请仔细看以下的经验投资风险,相信对您会有很好的参考价值!

买房不是件小事,除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外,还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况,量力而为,理性购房。我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是25003500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。

安置房:3880/平×100平=38.8万元(10年左右回本)

商品房:10000/平×100=100万(27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是40多年才回本)

 

那么我们需要自住的,而作为只是工薪阶层,我们的生活仅仅只是小康,如果您现在仅有30多万元,买100万的房子,首付30万,贷款7020年,20年下来连本再利大概是130万元,加上首付款30万元,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!花160万元买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!

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很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房。西城大学府:价位:3700~3800/㎡项目亮点:

1. 黄金地段——房子位于大学路民族大学附近,学习气氛浓厚。

2. 配套成熟——有医科大一附院(西院),相思湖购物公园,农家产品市场。

3. 交通便捷——离一号线5分钟路程,直通市区。

4. 学校配套——西乡塘小/学,外国语中/

5. 小区地理位置优越,绿化率高,居民素质高 配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库。

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6. 项目新推的42~125㎡刚需毛坯楼盘,性价比高、总付款较低,无论是投资还是自住都非常适合入手。南宁《西城大学府》目前是南宁西乡塘最大的一个安置房,该项目在西乡塘可以说是升值潜力很大的楼盘,该项目环境相当不错,各项生活配套设施齐全,消费水平相对比较低。南宁《西宁学府》这个项目是毛坯交付,首付在14万~23万即可购房,南宁《西宁学府》项目位于相思湖,即将通地铁4号线,所以交通便利,旁边又有多个高校,未来该项目的价格不可估量,如今仅是3800/㎡,不抢肯定后悔莫及啊!我是南宁西城大学府售楼部经理,本人姓。联系本人直接走开发商渠道,无论是价格上还是接待方面都是走VIP通道,所以中间省略了很多的中介费,如果您想了解更多可以直接call我。我们是直接对接开发商,成交均在售楼部现场与开发商签订,不收取任何额外费用!!团购价格更优惠 ,我们不是中介,不会收您一分钱。

 

再次声明,本人是南宁《西宁学府》售楼部经理,对南宁《西宁学府》等此类回迁安置房较为了解。对国家房产政策有比较深的认识,对南宁房产信息较为了解,我可以给你专业解答和置业指导,想了解我们楼盘或你对南宁《西宁学府》这类房产有疑惑想交流房产资讯请给我电话经理15307878589(微信同号)


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默认   热门   正序   倒序
黄文凯
3F
地铁口,与民族大学相邻
 0   13天前  回复
黄文凯
2F
现房出售,抄底价格,买到就是赚到!
 0   22天前  回复

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